Financování bydlení a hypotečnímu poradenství se věnuji od roku 2005. Sám jsem stavěl dům, kombinoval stavební spoření, překlenovací úvěry, hypotéku. Tehdy to bylo docela dobrodružství. A mohu říct, že dobrodružná byla každá z 600 hypoték, které jsem zatím zařídil.
Odpovím vám na ty zásadní otázky
Kolik mi banka půjčí? A jde s tím ještě něco dělat?
Jak to uděláme s těmi povinnými procenty „vlastních zdrojů“? Musíme fakt mít těch 10 nebo 20 procent?
Co dělat, když odhad podle banky bude třeba 5 milionů a my budeme kupovat za 5,5 milionu?
Jak máme vyřešit souběh nájmu a stavby?
Jak to nastavit, když plánujeme potomky? Nebo teď je jeden z nás na rodičovské?
Jak bude chtít banka doložit příjmy? Bude jim stačit …?
Možná budete mít všechno a jednoduché a vybírat si z desítky nabídek. Možná máte opravdu specifickou situaci a bude to chtít přípravu. Ale pokud existuje řešení, poradíme si.
Do 2 dnů vám zajistím přesnou kalkulaci
Stačí nám probrat vaši představu a situaci. Osobně, nebo na dálku., podklady mi stačí elektronicky. A osobně se můžeme potkat až na podpis hypotéky v bance.
Tušíte, že máte „specifickou situaci“? Pokud má řešení, najdu ho. Jako už mnohokrát:
1) Vyřešili jsme i komplikovanou situaci Kamily a Jardy z Hradce Králové. Kupovali starší rodinný domek na rekonstrukci. Za měsíc jsme dokázali udělat projekt rekonstrukce kvůli odhadu ceny, „ukecat“ prodávajícího, aby trochu počkal, změnit banku… (pokračování)
2) Na jedinou schůzku (na podpis smlouvy s bankou) jsme zařídili financování stavby domku u Prahy pro Davida, který pracuje ve Švýcarsku. Stačil nám e-mail a pár telefonů.
3) Pro Nelu jsme zařídili hypotéku na novostavbu, i když ještě neexistoval ani projekt stavby, natož pak stavební povolení.
A víte, že faktury už se většinou nedokládají?
Většina lidí si stále myslí, že financování výstavby nebo rekonstrukce úvěrem se bez dokládání faktur neobejde. V praxi by to znamenalo si nechat postavit dům firmou, nebo nekonečné dokládání faktur a účtenek. To už dnes platí naštěstí jen v případě úvěrů od stavebních spořitelen. Tam je dokládání účelovosti stále striktně vyžadováno.
Pokud se ale rozhodnete financovat výstavbu nebo rekonstrukci hypotéčním úvěrem, faktury pravděpodobně potřebovat nebudete. Postačí jen dohlídka odhadcem banky, který ověří zda prostavěnost odpovídá čerpaným finančním prostředkům.
I tyto příběhy začaly nazávaznou konzultací
Ještě před pár měsíci pro mě i pro mého manžela byla hypotéka div ne noční můrou, nyní díky skvělé práci pana Dymáka říkáme všem svým známým, že vzít si hypotéku je hračka - snad bude tak snadné i její splácení :)
Ještě jednou moc děkujeme za všechno co jste pro nás udělal.
Markalousovi
PardubickoVeronika a Ondřej Markalousovi
Pavel je velmi precizní, je na něj spolehnutí, rychle odpovídá na dotazy, i když jsme museli vyřídit poměrně velké množství dokumentů, nikdy jsme si na to nepřišli sami a měli se vždy na koho obrátit.
Kromě toho je Pavel příjemný i lidsky: milý, ochotný, pozitivně naladěný.
Všem velmi doporučujeme využít služby firmy Partners a zároveň tímto děkujeme za skvělou podporu, které se nám dostalo.
Velmi doporučuji pana Dymáka jako finančního poradce.
Od prvního kontaktu nás přesvědčil svým profesionálním přístupem, hlubokými znalostmi a osobním nasazením. Dokázal nám vše srozumitelně vysvětlit a navrhnout řešení, která dokonale odpovídala našim potřebám.
Co nás nejvíce překvapilo, byla jeho ochota a rychlost, s jakou vše zařídil a byl nám vždy k dispozici.
Zdeňka a Brahim AbourrigZdeňka a Brahim Abourrig
We were very happy to work with Pavel Dymak this year. He is a highly knowledgeable and dedicated mortgage broker and we really appreciated his patience and professionalism. We very much recommend Pavel for those looking for a mortgage broker in the Czech Republic who specialises in financial services for expats.
Česko kanadský párSacha Formanek and Alexandre Laquerre
S Pavlem se známe přes 13 let. Když jsme začali uvažovat o vlastním bydlení, byl Pavel nejen finančním konzultantem možností financování, ale přidal i své osobní praktické zkušenosti.
Když jsme objevili náš pozemek snů, měli jsme tak už celkem jasnou představu, do čeho jdeme. Vlastní výstavba a vše kolem proběhlo hladce. Příští rok nám končí fixace hypotéky a už nyní víme, že si výrazně polepšíme na úrokové sazbě. Spolupráce s Pavlem se rozhodně vyplácí.
Heřmanův MěstecPetr Kuneš
Good afternoon. If you need help with a mortgage, I highly recommend contacting Pavel Dymak.
He helped me solve all my mortgage issues without even going to the bank. You just need to call and he will come to you and calculate everything, tell you in advance whether they will be able to give you a mortgage.
Podnikavá žena z UkrajinyOksana Bilenko
Hi Pavel,
We would like to Thank you for all your support during our Mortgage Process and helping us to get the desired Mortgage on time with best possible rates.
We really appreciate all your hard work for helping us to get two loans on the same time and also dealing with the Real estate agents.
Thanks allot again. Hope to see you soon for our House Warming Party
Rodina z IndieDeepankar Singh and Ekta Bhatia
Vřele doporučuji pana Dymáka ke sjednání hypotéky. Jeho dlouholeté zkušenosti se vyplatí zejména při řešení komplexnějších situací.
Komplikované případyJan Matyáš
S Ing. Dymákem jsme se seznámili v roce 2006, kdy jsem byla na první mateřské dovolené a kdy jsme se chystali začít postupně rekonstruovat náš dům.
Tento inteligentní a kultivovaný kliďas zcela vyvrátil naše představy o nekalosti finančních poradců. Pomohl nám získat úvěr na rekonstrukci domu a už jsme mu zůstali věrní.
Nikdy nás do ničeho nenutil, nabídl nám svůj pohled na věc, další možné varianty, klady i zápory a vždy nechal konečné rozhodnutí na nás. Jeho služby rozhodně doporučuji.
